8 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 337 €

de 4 304 € à 6 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Course, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 7.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 842 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 785 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 496 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 205 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 293 mètres

Ventes au 8 Rue de la Course

Les 0 ventes au 8 Rue de la Course constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Course dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Course par rapport à la voie

Sur Rue de la Course, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 8 Rue de la Course se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Course par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Course se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crozilhac, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Rue Henri Rodel, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux(5,082 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Course

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.