40 Rue Porte de la Monnaie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Porte de la Monnaie, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue Porte de la Monnaie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 271 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 354 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 358 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 188 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 219 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 221 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Porte de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Porte de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Porte de la Monnaie dans son marché local
Prix du 40 Rue Porte de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue Porte de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 40 Rue Porte de la Monnaie se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Porte de la Monnaie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Porte de la Monnaie se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
