2 Rue de la Porte du Cailhau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Porte du Cailhau, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°1 et de 5.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Porte du Cailhau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Bourgogne à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 731 mètres
- - Collège Cheverus à 602 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 805 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 297 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 411 mètres
Ventes au 2 Rue de la Porte du Cailhau
Les 2 ventes au 2 Rue de la Porte du Cailhau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Porte du Cailhau dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Porte du Cailhau par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte du Cailhau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Rue de la Porte du Cailhau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Porte du Cailhau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Porte du Cailhau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
