Place du Palais, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Palais, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Palais dans son marché local
Prix Place du Palais par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Palais se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Palais à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Place du Palais est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Palais
Les ventes enregistrées Place du Palais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Palais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Bourgogne à 299 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 696 mètres
- - Collège Cheverus à 556 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 752 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 245 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Palais
Adresses Place du Palais
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Palais, classées par tranches de numéros.
