2 Rue de la Tresne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 678 € à 5 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tresne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°5 et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Tresne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tresne à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 588 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 323 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 785 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 199 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 302 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tresne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tresne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tresne par rapport à la voie

Sur Rue de la Tresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 2 Rue de la Tresne se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tresne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tresne se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,932 €)

Rue Joseph Faure, 33800 Bordeaux(4,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tresne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.