13 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 484 €

de 4 916 € à 8 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 244 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 242 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 435 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 372 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 380 mètres

Ventes au 13 Rue de Lesparre

Les 0 ventes au 13 Rue de Lesparre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Lesparre dans son marché local

Prix du 13 Rue de Lesparre par rapport à la voie

Sur Rue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 13 Rue de Lesparre se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Lesparre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lesparre se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 90.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Albert, 33800 Bordeaux(5,802 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Lesparre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Lesparre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.