2 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 085 €

de 3 490 € à 8 066 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 21.48 % à celui du n°6 et de 21.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 262 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 261 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 484 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 401 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 336 mètres

Ventes au 2 Rue de Lesparre

Une vente a été recensée au 2 Rue de Lesparre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

420 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

2 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lesparre dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lesparre par rapport à la voie

Sur Rue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 2 Rue de Lesparre se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lesparre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lesparre se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Albert, 33800 Bordeaux(5,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lesparre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lesparre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.