7 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lesparre, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 255 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 453 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lesparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lesparre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lesparre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lesparre par rapport à la voie
Sur Rue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 7 Rue de Lesparre se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lesparre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lesparre se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 050 € au 7 Rue de Lesparre à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 151 € en assurant vous-même les visites, ou 4 076 € si le professionnel les prend en charge.
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