8 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 241 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 451 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 371 mètres
Ventes au 8 Rue de Lesparre
Les 2 ventes au 8 Rue de Lesparre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lesparre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lesparre par rapport à la voie
Sur Rue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 8 Rue de Lesparre se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lesparre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lesparre se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 113.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lesparre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lesparre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Lesparre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
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