46 t Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 t Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 25.89 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
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À propos du 46 t Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 128 logements - 128 parkings - 3210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000RNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 278 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 508 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 316 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 307 mètres
Ventes au 46 t Rue de Leybardie
Les 33 ventes au 46 t Rue de Leybardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 t Rue de Leybardie dans son marché local
Prix du 46 t Rue de Leybardie par rapport à la voie
Sur Rue de Leybardie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 46 t Rue de Leybardie se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 t Rue de Leybardie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 t Rue de Leybardie se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 t Rue de Leybardie
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