Rue Duret, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duret dans son marché local
Prix Rue Duret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duret se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duret à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Duret est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duret
Les ventes enregistrées Rue Duret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 54 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1660 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 482 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1807 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 485 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 90 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duret
Adresses Rue Duret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duret, classées par tranches de numéros.
