36 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 827 € à 5 902 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°36 b et de 6.91 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tridons à 147 mètres
- Caudéran Mérignac à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 555 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1103 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 342 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 304 mètres

Ventes au 36 Rue de Longchamps

Une vente a été recensée au 36 Rue de Longchamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

793 640 €(4 244 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•187 m²

36 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Longchamps dans son marché local

Prix du 36 Rue de Longchamps par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 36 Rue de Longchamps se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Longchamps par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Longchamps se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux(4,274 €)

Rue Laporte, 33800 Bordeaux(5,279 €)

Rue Gambetta, 33800 Bordeaux(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Longchamps

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.