38 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 634 €

de 4 163 € à 5 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°36 b et de 7.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 38 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000VD, - Parcelle n°0232 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tridons à 137 mètres
- Caudéran Mérignac à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 567 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1102 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 343 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 307 mètres

Ventes au 38 Rue de Longchamps

Les 0 ventes au 38 Rue de Longchamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Longchamps dans son marché local

Prix du 38 Rue de Longchamps par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 38 Rue de Longchamps se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Longchamps par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Longchamps se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux(4,274 €)

Rue Laporte, 33800 Bordeaux(5,279 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue de Longchamps

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.