33 b Rue de Lyon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°33 et du 12.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 b Rue de Lyon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1205 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 318 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1546 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 279 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 236 mètres
Ventes au 33 b Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 33 b Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue de Lyon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 33 b Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 33 b Rue de Lyon se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue de Lyon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue de Lyon se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 162.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
