34 Rue de Lyon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°32 et du 8.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 Rue de Lyon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1193 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 328 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1535 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 268 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Lyon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 34 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 34 Rue de Lyon se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Lyon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Lyon se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
