2 Rue de Maître Jean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maître Jean, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°1 et du 8.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue de Maître Jean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 688 mètres
- - Collège Emile Combes à 638 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 744 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1182 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maître Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maître Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maître Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maître Jean, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maître Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maître Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maître Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maître Jean par rapport à la voie
Sur Rue de Maître Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 2 Rue de Maître Jean se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maître Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maître Jean se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 146.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
