Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix Rue Joseph le Brix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph le Brix se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph le Brix à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Joseph le Brix est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph le Brix
Les ventes enregistrées Rue Joseph le Brix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph le Brix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 253 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 770 mètres
- - Collège Emile Combes à 540 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 666 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1090 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph le Brix
Adresses Rue Joseph le Brix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph le Brix, classées par tranches de numéros.
