34 Rue de Maître Jean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Maître Jean, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue de Maître Jean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 627 mètres
- - Collège Emile Combes à 573 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 650 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1102 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Maître Jean
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Maître Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Maître Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Maître Jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Maître Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Maître Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Maître Jean dans son marché local
Prix du 34 Rue de Maître Jean par rapport à la voie
Sur Rue de Maître Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 34 Rue de Maître Jean se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Maître Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Maître Jean se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 171.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
