18 Rue de Marseille, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°16 et du 1.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Marseille, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1270 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 315 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 134 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 376 mètres
Ventes au 18 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 18 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Marseille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 18 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 18 Rue de Marseille se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Marseille par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Marseille se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 135.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
