Rue de Marseille, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marseille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Rue de Marseille
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marseille dans son marché local
Prix Rue de Marseille par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marseille se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marseille à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Marseille est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marseille
Les ventes enregistrées Rue de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 249 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1309 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 390 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1669 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 103 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marseille
Adresses Rue de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marseille, classées par tranches de numéros.
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