26 bis Rue de Marseille, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 26 bis Rue de Marseille, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1281 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 332 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 107 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 363 mètres
Ventes au 26 bis Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 26 bis Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Marseille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 26 bis Rue de Marseille se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Marseille par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Marseille se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
