5 Rue de Marseille, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°16 et du 5.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de Marseille, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1273 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 302 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 150 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 375 mètres
Ventes au 5 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 5 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Marseille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 5 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 5 Rue de Marseille se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Marseille par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marseille se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 139.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
