45 Rue de Navarre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Navarre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 830 mètres
- - Collège Alain Fournier à 310 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 202 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 490 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 443 mètres
Ventes au 45 Rue de Navarre
Les 0 ventes au 45 Rue de Navarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 45 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 45 Rue de Navarre se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Navarre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Navarre se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Navarre
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Navarre
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BLIMMOBILIER
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France Patrimoine Et Investissements
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