Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tondu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 85 adresses d'habitat collectif et 133 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
131 ventes DVF Rue du Tondu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tondu dans son marché local
Prix Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tondu se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tondu à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Tondu est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tondu
Les ventes enregistrées Rue du Tondu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 131 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tondu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 118 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1029 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 497 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 831 mètres
- - Lycée général François Magendie à 304 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tondu
Adresses Rue du Tondu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tondu, classées par tranches de numéros.
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