Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tondu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 85 adresses d'habitat collectif et 133 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tondu dans son marché local
Prix Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tondu se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tondu à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Tondu est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tondu
Les ventes enregistrées Rue du Tondu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tondu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 122 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 654 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 288 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 79 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 591 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tondu
Adresses Rue du Tondu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tondu, classées par tranches de numéros.
