49 Rue de Navarre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 238 €

de 4 364 € à 6 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Navarre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°60 et de 0.64 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 49 Rue de Navarre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 825 mètres
- Collège Alain Fournier à 291 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 647 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 215 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 470 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 444 mètres

Ventes au 49 Rue de Navarre

Les 0 ventes au 49 Rue de Navarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Navarre dans son marché local

Prix du 49 Rue de Navarre par rapport à la voie

Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 49 Rue de Navarre se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Navarre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Navarre se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Amédée Larrieu, 33800 Bordeaux(4,786 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Navarre

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Navarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.