22 Rue de New York, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 831 € à 5 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de New York, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°24 et de 2.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue de New York, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000SC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 495 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 1118 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1491 mètres
- Ecole primaire Achard à 220 mètres

Ventes au 22 Rue de New York

Les 0 ventes au 22 Rue de New York constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de New York dans son marché local

Prix du 22 Rue de New York par rapport à la voie

Sur Rue de New York, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 22 Rue de New York se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de New York par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de New York se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achard, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Cours Dupré de Saint Maur, 33800 Bordeaux(3,813 €)

Cours Henri Brunet, 33800 Bordeaux(3,686 €)

Rue Michel Slitinsky, 33800 Bordeaux(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de New York

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de New York apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.