22 Rue de New York, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de New York, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue de New York, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 495 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1491 mètres
- - Ecole primaire Achard à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de New York
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de New York au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de New York
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de New York, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de New York
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de New York complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de New York dans son marché local
Prix du 22 Rue de New York par rapport à la voie
Sur Rue de New York, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 22 Rue de New York se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de New York par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de New York se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
