12 Rue de Pineau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 630 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Pineau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Pineau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 94 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 345 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 151 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 96 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 320 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 308 mètres

Ventes au 12 Rue de Pineau

Les 0 ventes au 12 Rue de Pineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Pineau dans son marché local

Prix du 12 Rue de Pineau par rapport à la voie

Sur Rue de Pineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 12 Rue de Pineau se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Pineau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Pineau se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Avenue Abadie, 33800 Bordeaux(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.