2 Rue de Ruat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue de Ruat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 344 mètres
- - Collège Cheverus à 295 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 404 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 330 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ruat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ruat, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
