37 Rue de Saigon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 970 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de Saigon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 et de 2.9 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 37 Rue de Saigon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière à 261 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1081 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 814 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1061 mètres
- Ecole maternelle Beck à 228 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 227 mètres

Ventes au 37 Rue de Saigon

Les 0 ventes au 37 Rue de Saigon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Saigon dans son marché local

Prix du 37 Rue de Saigon par rapport à la voie

Sur Rue de Saigon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 37 Rue de Saigon se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Saigon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Saigon se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mascaret, 33800 Bordeaux(3,512 €)

Rue Delf, 33800 Bordeaux(3,940 €)

Allée de Rio, 33800 Bordeaux(3,658 €)

Quai de Paludate, 33800 Bordeaux(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Saigon

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Saigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.