31 Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 385 € à 5 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 31 Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 100 logements - 37 parkings - 638 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 720 mètres
- Collège Franscisco Goya à 405 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 602 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 87 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 601 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 390 mètres

Ventes au 31 Rue de Saintonge

Les 0 ventes au 31 Rue de Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 31 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 31 Rue de Saintonge se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Saintonge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Saintonge se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Libération, 33800 Bordeaux(4,490 €)

Petite Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux(4,800 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.