34 Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 981 €

de 3 703 € à 6 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 et de 0.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 727 mètres
- Collège Franscisco Goya à 396 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 601 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 72 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 615 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 376 mètres

Ventes au 34 Rue de Saintonge

Les 0 ventes au 34 Rue de Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 34 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 34 Rue de Saintonge se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Saintonge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Saintonge se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Libération, 33800 Bordeaux(4,934 €)

Petite Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux(5,760 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(5,355 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.