1 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €

de 3 325 € à 4 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 748 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 63 logements - 1 local - 15587 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 195 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Mirail à 1092 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 938 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 617 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 132 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 176 mètres

Ventes au 1 Rue de Sauternes

Les 0 ventes au 1 Rue de Sauternes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Sauternes dans son marché local

Prix du 1 Rue de Sauternes par rapport à la voie

Sur Rue de Sauternes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 1 Rue de Sauternes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Sauternes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Sauternes se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux(4,355 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de Sauternes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Sauternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.