Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Jean Dumas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Dumas dans son marché local
Prix Rue Jean Dumas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Dumas se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Dumas à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Jean Dumas est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Dumas
Les ventes enregistrées Rue Jean Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 136 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1292 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 1078 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 642 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Dumas
Adresses Rue Jean Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Dumas, classées par tranches de numéros.
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