29 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Sauternes, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 221 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1210 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 710 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Sauternes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Sauternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Sauternes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Sauternes dans son marché local
Prix du 29 Rue de Sauternes par rapport à la voie
Sur Rue de Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 29 Rue de Sauternes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Sauternes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Sauternes se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 600 € au 29 Rue de Sauternes à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 040 € en assurant vous-même les visites, ou 4 020 € si le professionnel les prend en charge.
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