38 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 575 €

de 5 011 € à 8 278 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°36 et de 21.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 226 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1201 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1021 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 690 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 199 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 219 mètres

Ventes au 38 Rue de Sauternes

Une vente a été recensée au 38 Rue de Sauternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

610 000 €(9 242 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

38 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Sauternes dans son marché local

Prix du 38 Rue de Sauternes par rapport à la voie

Sur Rue de Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 38 Rue de Sauternes se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Sauternes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Sauternes se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 93.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Ladime, 33800 Bordeaux(5,027 €)

Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux(5,035 €)

Rue de Barsac, 33800 Bordeaux(5,187 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue de Sauternes

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