8 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 979 €

de 4 445 € à 5 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 2.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 201 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Mirail à 1087 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 939 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 611 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 139 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 185 mètres

Ventes au 8 Rue de Sauternes

Les 0 ventes au 8 Rue de Sauternes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Sauternes dans son marché local

Prix du 8 Rue de Sauternes par rapport à la voie

Sur Rue de Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 8 Rue de Sauternes se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Sauternes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sauternes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Ladime, 33800 Bordeaux(5,027 €)

Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux(5,035 €)

Rue de Barsac, 33800 Bordeaux(5,187 €)

Rue Doyen Radet, 33800 Bordeaux(4,797 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Sauternes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Sauternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.