22 Rue de Sete, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 944 € à 5 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Sete, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 434 €/m²0 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue de Sete, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucouleurs à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1122 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 663 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 169 mètres

Ventes au 22 Rue de Sete

Les 0 ventes au 22 Rue de Sete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Sete dans son marché local

Prix du 22 Rue de Sete par rapport à la voie

Sur Rue de Sete, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 22 Rue de Sete se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Sete par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sete se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe d'Eichtal, 33800 Bordeaux(4,522 €)

Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux(4,512 €)

Rue Blaise Pascal, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Sete

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Sete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.