22 Rue de Sete, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Sete, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°20 et du 11.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Sete, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 169 mètres
Ventes au 22 Rue de Sete
Une vente a été recensée au 22 Rue de Sete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Sete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Sete, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Sete dans son marché local
Prix du 22 Rue de Sete par rapport à la voie
Sur Rue de Sete, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 22 Rue de Sete se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Sete par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sete se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 89.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
