23 Rue de Sete, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sete, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Sete, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sete
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sete, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sete dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sete par rapport à la voie
Sur Rue de Sete, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 23 Rue de Sete se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sete par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sete se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 650 € au 23 Rue de Sete à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 008 € si le professionnel les prend en charge.
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