13 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1143 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 275 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 166 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 276 mètres
Ventes au 13 Rue de Soissons
Une vente a été recensée au 13 Rue de Soissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Soissons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 13 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 13 Rue de Soissons se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Soissons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Soissons se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 450 € au 13 Rue de Soissons à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 586 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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