Rue de Soissons, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Soissons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Soissons dans son marché local
Prix Rue de Soissons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Soissons se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Soissons à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Soissons est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Soissons
Les ventes enregistrées Rue de Soissons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Soissons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kieser à 57 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1105 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 304 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1465 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 170 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Soissons
Adresses Rue de Soissons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Soissons, classées par tranches de numéros.
