23 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1179 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 252 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 175 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Soissons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 23 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 23 Rue de Soissons se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Soissons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Soissons se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 144.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
