40 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 481 €

de 4 823 € à 7 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lartigue à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1199 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 231 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 196 mètres
- Ecole maternelle Paix à 617 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Soissons

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 40 Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 40 Rue de Soissons se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Soissons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Soissons se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux(5,880 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.