13 bis Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Son Tay, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°17 et du 4.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 13 bis Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 429 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 235 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 957 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 688 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 864 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 938 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 326 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Son Tay
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Son Tay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Son Tay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Son Tay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Son Tay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Son Tay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Son Tay dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Son Tay par rapport à la voie
Sur Rue de Son Tay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 13 bis Rue de Son Tay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Son Tay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Son Tay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
