Rue du Commerce, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Commerce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 322 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Commerce
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commerce dans son marché local
Prix Rue du Commerce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commerce se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.16 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commerce à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Commerce est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commerce
Les ventes enregistrées Rue du Commerce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commerce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 169 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 988 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 702 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 874 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 955 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commerce
Adresses Rue du Commerce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commerce, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au Rue du Commerce à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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