35 Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 417 € à 5 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière à 303 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1041 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 779 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1022 mètres
- Ecole maternelle Beck à 241 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 237 mètres

Ventes au 35 Rue de Son Tay

Les 0 ventes au 35 Rue de Son Tay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Son Tay dans son marché local

Prix du 35 Rue de Son Tay par rapport à la voie

Sur Rue de Son Tay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 35 Rue de Son Tay se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Son Tay par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Son Tay se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mascaret, 33800 Bordeaux(4,288 €)

Rue Delf, 33800 Bordeaux(3,788 €)

Rue Comayrou, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Rue du Commerce, 33800 Bordeaux(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Son Tay

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Son Tay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.