22 Rue de Taregua, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Taregua, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 22 Rue de Taregua, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 506 mètres
Ventes au 22 Rue de Taregua
Les 6 ventes au 22 Rue de Taregua constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Taregua dans son marché local
Prix du 22 Rue de Taregua par rapport à la voie
Sur Rue de Taregua, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 22 Rue de Taregua se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Taregua par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Taregua se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Taregua
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Taregua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Taregua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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ACGL
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