89 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 752 € à 4 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°91 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 89 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 160 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 628 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 348 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 599 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 469 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue de Tauzia

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Tauzia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue de Tauzia dans son marché local

Prix du 89 Rue de Tauzia par rapport à la voie

Sur Rue de Tauzia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 89 Rue de Tauzia se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de Tauzia par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Tauzia se situe 14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.91 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Grenier, 33800 Bordeaux(4,088 €)

Rue des Resiniers, 33800 Bordeaux(3,672 €)

Rue de Saget, 33800 Bordeaux(3,940 €)

Rue Jean Descas, 33800 Bordeaux(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue de Tauzia

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Tauzia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.