12 Rue de Tours, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de Tours, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 517 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Tours, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 12 Rue de Tours se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tours par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tours se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 113.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
