21 Rue de Tours, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Tours, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 556 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 201 mètres
Ventes au 21 Rue de Tours
Une vente a été recensée au 21 Rue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Tours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 21 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 21 Rue de Tours se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Tours par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Tours se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 400 € au 21 Rue de Tours à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 835 € en assurant vous-même les visites, ou 3 418 € si le professionnel les prend en charge.
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