3 Rue de Tours, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 602 €

de 3 519 € à 5 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Tours, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Rue de Tours, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Augustin 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 488 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 488 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 132 mètres

Ventes au 3 Rue de Tours

Les 0 ventes au 3 Rue de Tours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 3 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 3 Rue de Tours se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Tours par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tours se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alfred Smith, 33800 Bordeaux(4,481 €)

Impasse Bon Gré Mal Gré, 33800 Bordeaux(4,661 €)

Rue de Luchey, 33800 Bordeaux(4,605 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.